Как можно лишиться недвижимости в Чехии
По самым скромным оценкам, не менее 30% чешской недвижимости принадлежит иностранцам – физическим лицам. Значительно больше недвижимости в Чехии принадлежит юридическим лицам, которыми владеют иностранцы. До 1 мая 2009 года немало недвижимости, оформлялось на юридические лица, принадлежащие иностранцам в связи с тем, что долгое время в Чехии действовал запрет на владение собственностью иностранцами и единственным путем приобретения было регистрация фирмы и приобретение …
Read More
Как можно потерять свои деньги в банке, в Чехии
В последнее время, чешские банки стали очень активно, если не сказать агрессивно, предлагать банковский продукт с повышенной процентной ставкой под названием Podřízený vklad (субординированный депозит). Приобретая его, деньги свои можно больше назад и не получить. У этого вида вклада есть 4 важные особенности, которые отличают его от привычных банковских вкладов. Первая – это больший срок хранения.Вторая – это повышенная процентная ставка.Третья – процентная …
Read More
Чехия — типы разрешений на пребывание
Как показывают последние события, люди очень часто путаются в существующих в Чехии многочисленных видах разрешения на пребывание. В связи с этим необходимо внести ясность, и мы коснемся тех из них, которые на сегодняшний день получили широкое распространение.Во-первых, уточним, что типы разрешения на пребывание делятся на три большие группы: первая – разрешение на краткосрочное пребывание, вторая – разрешение на долгосрочное пребывание, …
Read More
Чехия: запрет на выдачу виз и разрешений
Правительство Чехии опять продлило запрет на выдачу виз и разрешений на долгосрочное пребывание в Чехии для граждан РФ и БР. Запрет был введен в 2022 году на год, в 2023 году он был продлен еще на год и вот теперь он введен бессрочно вплоть до его отмены. Кратко напомним суть этого запрета. Чехия не принимает заявления на выдачу краткосрочных и …
Read More
Выселить арендатора – гладко было на бумаге
Недавно Министерство юстиции ЧР опубликовало анализ правоприменения законодательства при выселении арендаторов, когда у них нет жилья куда переезжать. Очень все грустно. Для начала нужно иметь на руках экзекучный титул на выселение (исполнительный лист). При грамотной обороне со стороны арендатора на это уходит 2-3 года. Читая этот документ легко приходишь к выводу, что экзекутор при всем своем желании (которого в таких делах у …
Read More
Брак по доверенности в Чехии
Сейчас достаточно актуально из-за ограничений в перемещениях так как иностранец может вступить в брак в ЧР только, если он легально пребывает в ЧР. При наличии для этого уважительных причин региональный орган, в административном районе которого должен быть заключен брак, может по ходатайству одного из вступающих в брак разрешить ему зарегистрировать брак от его имени его представителем по доверенности. К заявлению о разрешении …
Read More
Как дать кредит и затем вернуть его в Чехии
Cтатья посвящена вопросам кредитов между частными лицами или компаниями на территории Чешской Республики. Практика выдачи кредитов между юридическими и частными лицами в Чешской Республике довольно распространенная, и среди иностранцев она приобрела в последнее время массовый характер. В связи с этим многократно возросло количество случаев невозврата кредитов. Попробуем разобраться в том, как обезопасить себя от невозврата кредита.Й Ни для кого не секрет, что банки …
Read More
Процессуальные сроки в Чехии и как их считать
Если вы участвуете в какой-либо процедуре, например подаче на разрешение на пребывание в ЧР, продлении разрешения на пребывания, участии в судебном процессе, налоговой проверке, получении разрешения на строительство и т.п., вы столкнетесь с так называемыми процессуальными сроками – сроками для совершения действия (срок предоставления документов, срок на ознакомление с материалами дела, срок явки к врачу для обязательного осмотра, срок подачи …
Read More
Как доказать источники происхождения средств в Чехии
Сегодня доказывать источники происхождения средств приходится практически на каждом шагу – и при покупке недвижимости, и при покупке дорогого движимого имущества, и при использовании банковского счета, и много, когда еще. Практика показывает, что о том, как доказать эти источники, мало кто знает и закрытие или отказ от открытия банковского счета как раз зачастую с этим и связано. В зависимости от …
Read More
Ввоз наличных в Чехию – банковский счет закрыли
Расхожее заблуждение – в Чехию можно ввозить до 10 тысяч евро не декларируя и таким образом частями можно провезти большие суммы и потом положить эти деньги на банковский счет. На практике такие банковские счета банки закрывают и это минимальная проблема вкладчика. Почему же так происходит? Обратимся к § 41 «Обязанность декларирования при трансграничных перевозках» Закона о некоторых мерах по противодействию легализации доходов, …
Read More
Свежие комментарии